三峽茶旅小鎮(zhèn)國(guó)營(yíng)茶場(chǎng)茶園合作經(jīng)營(yíng)單位公開(kāi)遴選征集公告（第二次）
三峽茶旅小鎮(zhèn)位于夷陵區(qū)鄧村鄉(xiāng)，是湖北文旅宜昌集團(tuán)控股子公司湖北云華鄉(xiāng)村文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云華公司”）為貫徹落實(shí)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，整合大老嶺國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)資源，深耕快推大老嶺——茶旅小鎮(zhèn)大片區(qū)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，以“山上旅游、山下配套”發(fā)展思路開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目。項(xiàng)目以“塑造產(chǎn)業(yè)地理標(biāo)桿，建立美好生活樣本”為定位，以10萬(wàn)畝高山茶園為基底，以大老嶺旅游資源的深度開(kāi)發(fā)為核心，重點(diǎn)圍繞宜大路交通主軸，分別建設(shè)國(guó)營(yíng)茶場(chǎng)茶旅田園綜合體、茅埡云上康養(yǎng)休閑區(qū)、店子埡林海避暑度假區(qū)和鄧家坪高山民宿度假村。首期開(kāi)發(fā)的國(guó)營(yíng)茶場(chǎng)片區(qū)茶旅田園綜合體，已建成投運(yùn)千山云舍木屋民宿酒店、千山月舍溫湯酒店、創(chuàng)客公寓、云生山食中餐廳等主要業(yè)態(tài)，補(bǔ)充咖啡茶飲、國(guó)風(fēng)旅拍、康養(yǎng)體驗(yàn)、茶園越野等休閑業(yè)態(tài)，配套展示中心、藝術(shù)中心、野營(yíng)俱樂(lè)部、星空無(wú)邊泳池、茶園步道，全力打造集“旅居度假、茶園觀光、茶事體驗(yàn)、鄉(xiāng)村休閑、鄉(xiāng)村文創(chuàng)”為主題的鄉(xiāng)村品質(zhì)旅游目的地。
目前三峽茶旅小鎮(zhèn)自有茶園478畝，現(xiàn)對(duì)外公開(kāi)招募茶園合作經(jīng)營(yíng)單位，具體情況公告如下：
一、項(xiàng)目概述
1．合作茶園面積：共478畝，以園區(qū)主干道為交界分為兩個(gè)區(qū)域，A區(qū)茶園面積269畝，B區(qū)茶園面積209畝。
2．合作期限：五年（2025年－2029年）。
3．合作目標(biāo)：旨在選擇1家與公司發(fā)展目標(biāo)高度契合的茶園合作經(jīng)營(yíng)單位，確保茶園穩(wěn)定收益、系統(tǒng)落實(shí)茶園更新改良，實(shí)現(xiàn)茶園資產(chǎn)保值增值和品牌提升。
4．合作范圍：茶園日常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于茶園的常態(tài)維護(hù)、生產(chǎn)管養(yǎng)、鮮葉銷(xiāo)售、定制茶的采收及加工制作、推廣銷(xiāo)售等。
二、遴選原則
1．公平、公正、公開(kāi)原則：確保整個(gè)遴選過(guò)程對(duì)所有潛在合作方開(kāi)放，且在評(píng)審過(guò)程中保持一致性和透明性。
2．透明原則：所有遴選流程和評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)將提前明確，并對(duì)所有參與者公開(kāi)。
3．誠(chéng)信原則：所有參與方必須遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則，確保信息的真實(shí)性和交易的合法性。
4．保密原則：在評(píng)比過(guò)程中，所有參與者的商業(yè)秘密和信息將得到嚴(yán)格保密。
三、合作方式
1．合作經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)對(duì)茶園進(jìn)行常態(tài)維護(hù)、生產(chǎn)管養(yǎng)、鮮葉銷(xiāo)售、定制茶的采收及制作、推廣銷(xiāo)售等，茶園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包含不僅限于茶園養(yǎng)護(hù)成本、能耗、環(huán)境維護(hù)及合作經(jīng)營(yíng)單位單方產(chǎn)生的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等）由合作經(jīng)營(yíng)單位承擔(dān)。
2．茶園銷(xiāo)售收入由云華公司賬戶收取，合作期內(nèi)，云華公司留存固定的保底收入，保底收入逐年按一定比例增長(zhǎng)。云華公司將剩余銷(xiāo)售收入支付給合作經(jīng)營(yíng)單位作為分成。
3．云華公司保底收入及逐年增長(zhǎng)比例由參選經(jīng)營(yíng)單位自行提報(bào)，在經(jīng)營(yíng)方案中體現(xiàn)，作為評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)之一。
4．云華公司每年將會(huì)對(duì)茶園進(jìn)行成效綜合評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為每年合作獎(jiǎng)懲依據(jù)。針對(duì)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)茶園的投入以及先進(jìn)科學(xué)管理技術(shù)的運(yùn)用等積極作為行為，云華公司將從公司留存收入中拿出一部分進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；另外云華公司還將通過(guò)項(xiàng)目爭(zhēng)取相關(guān)政策扶持資金，投入到茶園管養(yǎng)和品種新。
四、合作條件
1．參選單位須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。
2．參選單位須具有良好的法人資信，無(wú)不良信譽(yù)記錄，近三年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
3．參選單位須具有不少于2年的茶園經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)績(jī)（自營(yíng)茶園項(xiàng)目提供審計(jì)報(bào)告，委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目提供經(jīng)營(yíng)合同，證明資料復(fù)印件加蓋公章）。
?? 4．參選單位注冊(cè)資金要求：壹佰萬(wàn)元以上。
??5．在遞交參選文件的截止時(shí)間前，未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http：／／zxgk．court．gov．cn）列入失信被執(zhí)行人，以及“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）列入重大稅收違法案件當(dāng)事人（提供網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果截圖并加蓋公章）。
五、經(jīng)營(yíng)方案要求
有意合作的經(jīng)營(yíng)單位在報(bào)名參選時(shí)需按要求提報(bào)茶園合作經(jīng)營(yíng)方案，內(nèi)容需包括但不限于以下方面：需明確經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員安排，明確合作期茶園管養(yǎng)計(jì)劃，明確合作期每年茶園采收計(jì)劃，明確合作期每年茶園的銷(xiāo)售計(jì)劃，以及鮮葉銷(xiāo)售收入目標(biāo)、給云華公司的保底利潤(rùn)及逐年增長(zhǎng)比例等。
六、遴選程序
1．發(fā)布公告（第二次）：2024年12月31日，云華公司將通過(guò)湖北文旅集團(tuán)、湖北文旅宜昌集團(tuán)、鄧村鄉(xiāng)三資交易中心公開(kāi)欄及云華公司官方網(wǎng)站或企業(yè)公眾號(hào)等渠道發(fā)布信息。
2．合作方報(bào)名及資格審查：意向合作方需提交滿足合作條件的相關(guān)佐證資料，通過(guò)電子郵件形式進(jìn)行報(bào)名，郵箱1329115728＠qq．com，報(bào)名截止日期2025年1月5日。
3．發(fā)放遴選文件：通過(guò)資格審查的參選人將獲得詳細(xì)的遴選文件，包含合作經(jīng)營(yíng)要求和評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)。
4．參選文件提交：參選人需在2025年1月13日9點(diǎn)前到宜昌市夷陵區(qū)鄧村鄉(xiāng)三峽茶旅小鎮(zhèn)展示中心云華公司提交完整的參選文件。
5．評(píng)選：按照既定流程開(kāi)標(biāo)，由云華公司組織評(píng)審小組進(jìn)行綜合評(píng)分，由參選人派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)陳述。
6．簽訂合同：根據(jù)最終綜合評(píng)定結(jié)果，與相關(guān)經(jīng)營(yíng)單位簽訂正式合作經(jīng)營(yíng)合同。
7．聯(lián)系人：張勇；聯(lián)系電話13343404345
七、遴選規(guī)則
1．按照評(píng)價(jià)辦法和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定合作經(jīng)營(yíng)單位候選人。如只有一個(gè)意向合作單位報(bào)名，自動(dòng)成為候選人，經(jīng)雙方商務(wù)談判并滿足經(jīng)營(yíng)條件的，可簽訂合作協(xié)議。
2．候選人公示期滿無(wú)異議后，確定合作經(jīng)營(yíng)單位。
3．選定的合作經(jīng)營(yíng)單位放棄或無(wú)法履行合同的，依次選擇備選合作經(jīng)營(yíng)單位。
八、其他事項(xiàng)
1．遴選文件的解釋權(quán)歸云華公司所有。
2．本方案未盡事宜，由云華公司另行規(guī)定。
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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年12月31日